छत्तीसगढ़ में अब जमीन-फ्लैट की रजिस्ट्री होगी 10-25% सस्ती — सरकार ने रजिस्ट्रेशन व स्टांप-ड्यूटी के नियम बदले
क्या बदला — पूरी जानकारी
Chhattisgarh Government ने राज्य में सालों बाद संपत्ति (भूमि, फ्लैट, दुकान/दुकान-फ्लैट) रजिस्ट्री और स्टांप-ड्यूटी से जुड़े नियमों में बड़े पैमाने पर सुधार किए हैं।
नए नियमों के बाद रजिस्ट्री और मूल्यांकन प्रक्रिया में बदलाव हुआ है — राज्य के विभिन्न हिस्सों में नई गाइडलाइन दरें लगाई गई हैं।
इसके परिणामस्वरूप अब रजिस्ट्री की कुल लागत लगभग 10-25% तक घट गई है।
प्रमुख बदलाव — आसान भाषा में
गाइडलाइन दर और मूल्यांकन पद्धति बदल गई — पुरानी तुलना में अब रजिस्ट्री व स्टांप-ड्यूटी का आधार कम किया गया है, जिससे कीमत घटेगी।
छोटे भूखंडों (नगरपालिकाओं/नगरीय इलाके में) के लिए दरें सरल बनी हैं; जिससे बड़े डील के बजाय छोटे खरीद-फरोख्त पर विशेष राहत मिलेगी।
फ्लैट या बहुमंजिला प्रॉपर्टी में “सुपर बिल्ट-अप” आधार छोड़ दिया गया — अब मूल्यांकन सिर्फ असल बिल्ट-अप एरिया के आधार पर होगा, जिससे स्टांप-ड्यूटी में बचत होगी।
वाणिज्यिक (कंपनी / दुकान / ऑफिस) स्थानों पर राहत — मुख्य सड़क से 20 मीटर या उससे दूर वाणिज्यिक स्पेस की रजिस्ट्री पर 25% तक छूट देने का प्रावधान हुआ है।
किसे फ़ायदा होगा
छोटे घर-क़िस्त पर फ्लैट या जमीन खरीदने वाले
आम लोग या छोटे व्यवसायी — जिनके लिए दुकान/दफ्तर खरीदना था
पहले महँगी रजिस्ट्री पर हिचकिचा रहे लोग — अब लागत कम होने से निवेश आसान
प्रॉपर्टी मार्केट — रजिस्ट्री में वृद्धि से बिक्री-खरीद में सुगमता
